A energia solar valoriza o imóvel?

Já sabemos que a energia solar é muito vantajosa. Muitos que investem nela ficam com uma dúvida: a energia solar valoriza o imóvel? Neste artigo vamos ver mais sobre isso.

A energia solar valoriza o imóvel

Quando uma edificação recebe a implantação de um sistema fotovoltaico, é como se ela recebesse um “selo verde”. As pessoas em geral passarão a olhar para o imóvel de forma diferenciada.

A razão disso é que além da redução significativa na conta de energia, esse imóvel está alinhado com o que há de mais moderno em termos de sustentabilidade.

Estudos desenvolvidos pelo Laboratório Nacional Lawrence Berkeley, na Califórnia, demonstram que imóveis com instalação de um sistema de energia solar têm uma valorização de 3% a 6%. A análise mostrou, ainda, que os compradores estavam dispostos a pagar, em média, R$ 40 mil a mais por casas que tenham um sistema fotovoltaico instalado.

No Brasil, estima-se que é um bom momento para investir nesse segmento e também instalar painéis solares em casa. Será um investimento em médio prazo, mas que já vai fazer a diferença na hora de pagar a conta de luz e, mais tarde, terá uma grande valorização na hora que decidir vender o imóvel.

Um exemplo desse investimento é que, no fim dos três primeiros meses deste ano, o segmento teve como resultado a marca de 5,1 gigawatts (GW) de capacidade instalada no país e um aumento de 14,4% frente aos 4,5 GW do fim de 2019.

Ao investir em painéis fotovoltaicos em um imóvel, é importante que o consumidor entenda qual o tempo que ele terá o retorno sobre este investimento.

Quando consideramos a vida útil de 25 anos dos painéis fotovoltaicos e a economia nos gastos na conta de energia elétrica que podem chegar a uma redução de 90% dos gastos mensais, o retorno previsto de um sistema residencial de geração distribuída é de 3 a 6 anos. Esse é o período necessário para que o custo de instalação se pague e comece a dar lucro.

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